Que se mantenga
- Un guía digital para huéspedes no es en sí mismo el contrato escrito o la declaración descriptiva de la vivienda.
- Los precios de cualquier servicio deben ser claramente comunicados antes de ser comprados.
- Las normas locales y el estado de alojamiento pueden añadir obligaciones específicas.
El libro digital de invitados no es un solo documento legal
No hay ninguna obligación general de alquiler de vacaciones para proporcionar un documento con el título "Homebook". Por otro lado, el arrendador debe cumplir con diferentes obligaciones de información, contrato, descripción y seguridad dependiendo de su situación.
El folleto se utiliza principalmente para organizar las instrucciones de estadía. No sustituye el contrato, la información debida antes de la reserva, o los procedimientos administrativos aplicables al alojamiento.
Contrato, precio y declaración descriptiva: a tratar por separado
El DGRF recuerda que la oferta de alquiler de vacaciones debe ser escrita, indicar el precio cobrado y acompañarse de una declaración descriptiva de la ubicación. Estos elementos intervienen antes de que se concluya el alquiler y no deben ser relegados a un guía descubierto sólo después de la llegada.
Si usted es servicios de marketing o extras, su contenido, precio y condiciones deben ser claramente presentados antes de ordenar. El folleto puede facilitar esta pantalla, pero la ruta de venta debe permanecer explícita.
Lo que es prudente hacer accesible durante la estancia
Consolidación de contactos, instrucciones de seguridad, operación de equipos, reglas de barrio, residuos, acceso y procedimiento de salida. Añadir información específica a la piscina, calefacción, estufa, áreas compartidas o peligros específicos del lugar.
Compruebe las obligaciones de su municipio, su seguro, su posible clasificación y su tipo de establecimiento. In case of legal doubt, seek advice from a competent professional.
Utilice un folleto digital en este contexto
Una guía digital hace fácil encontrar y actualizar información práctica. Mantenga pruebas y documentos contractuales en formatos apropiados. Una nueva versión del folleto no debe cambiar retroactivamente lo que fue acordado con el invitado.
El WelloGuest booklet para alquiler vacacional completar su organización operativa; no constituye asesoramiento legal ni sustituto de documentos obligatorios.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio una guía digital para huéspedes para un Airbnb?
El medio referido como "paquete host" no se impone generalmente, pero el arrendador debe cumplir con la información, contrato, descripción y obligaciones de seguridad que afectan su situación.
¿Puede el libreto reemplazar el contrato de alquiler?
No. El contrato y la declaración descriptiva cumplen requisitos específicos y deben presentarse en el momento oportuno.
¿Puedo mostrar los precios de mis extras en el folleto?
Sí, pero los precios y las condiciones deben ser visibles y entendidos antes de que el huésped confirme y pague por el servicio.