Einbehalten
- Ein digitales Gästemappe ist an sich nicht der schriftliche Vertrag oder die Beschreibung der Wohnung.
- Die Preise von Dienstleistungen müssen klar mitgeteilt werden, bevor sie gekauft werden.
- Lokale Regeln und der Aufenthaltsstatus können spezifische Verpflichtungen hinzufügen.
Die digitale Gästemappe ist kein einziges juristisches Dokument
Es besteht keine allgemeine Verpflichtung für eine Ferienwohnung, ein Dokument mit dem Titel "Homebook" zur Verfügung zu stellen. Andererseits muss der Vermieter je nach Situation unterschiedliche Informations-, Vertrags-, Beschreibungs- und Sicherheitsverpflichtungen erfüllen.
Das Booklet wird hauptsächlich zur Organisation der Aufenthaltsanweisungen verwendet. Sie ersetzt nicht den Vertrag, die vor der Reservierung fälligen Informationen oder die für die Unterkunft geltenden Verwaltungsverfahren.
Vertrag, Preis und Beschreibung: gesondert zu behandeln
Die DGCCRF weist darauf hin, dass das Angebot zur Ferienvermietung geschrieben, der Preis angegeben und eine Beschreibung des Standorts beigefügt werden muss. Diese Elemente intervenieren, bevor die Miete abgeschlossen ist und sollten nicht zu einem Führer erst nach der Ankunft entdeckt verbannt werden.
Wenn Sie Marketing-Dienstleistungen oder Extras sind, müssen deren Inhalt, Preis und Bedingungen vor der Bestellung klar dargestellt werden. Die Broschüre kann diese Anzeige erleichtern, aber die Verkaufsroute muss explizit bleiben.
Was es ratsam ist, während des Aufenthalts zugänglich zu machen
Konsolidieren Sie Kontakte, Sicherheitsanweisungen, Betriebsmittel, Nachbarschaftsregeln, Abfall-, Zugangs- und Abfahrtsverfahren. Fügen Sie Informationen hinzu, die sich auf das Schwimmbad, die Heizung, den Herd, gemeinsame Bereiche oder spezifische Gefahren des Ortes beziehen.
Überprüfen Sie die Verpflichtungen Ihrer Gemeinde, Ihre Versicherung, Ihr mögliches Ranking und Ihre Art der Einrichtung. Im Falle von rechtlichen Zweifeln, suchen Sie Rat von einem kompetenten Fachmann.
Verwenden Sie ein digitales Booklet in diesem Zusammenhang
Ein digitaler Leitfaden macht praktische Informationen leicht zu finden und zu aktualisieren. Bewahren Sie Beweise und Vertragsdokumente in geeigneten Formaten auf. Eine neue Version des Booklets sollte nicht rückwirkend ändern, was mit dem Gast vereinbart wurde.
Die WelloGuest Booklet für Ferienwohnung Vervollständigen Sie Ihre operative Organisation; es stellt keine Rechtsberatung oder einen Ersatz für obligatorische Dokumente dar.
Häufig gestellte Fragen
Ist ein digitales Gästemappe für ein Airbnb obligatorisch?
Das Medium, das als "Host-Booklet" bezeichnet wird, ist im Allgemeinen nicht vorgeschrieben, aber der Vermieter muss die Informations-, Vertrags-, Beschreibungs- und Sicherheitsverpflichtungen einhalten, die sich auf seine Situation auswirken.
Kann das Booklet den Mietvertrag ersetzen?
Nein. Der Vertrag und die Beschreibung erfüllen spezifische Anforderungen und müssen zu gegebener Zeit eingereicht werden.
Kann ich die Preise meiner Extras im Booklet anzeigen lassen?
Ja, aber die Preise und Bedingungen müssen sichtbar und verständlich sein, bevor der Gast den Service bestätigt und bezahlt.